דלג לתוכן הראשי
Glidai - נכסים
Glidai - נכסים
Dubai skyline
השקעות נדל"ן בדובאי

חברת הנדל״ן הישראלית הגדולה בדובאי
הבחירה של משקיעים שחושבים גדול.

מאות עסקאות, רשת קשרים רחבה וגישה בלעדית להזדמנויות. ליווי אישי מקצה לקצה, עם חשיבה אסטרטגית אמיתית. כי השקעה נכונה מתחילה בשותף הנכון.

650+
משקיעים
8.4%
תשואה ממוצעת
100+
פרויקטים פעילים

יותר הזדמנויות. תנאים טובים יותר. ליווי אמיתי לאורך הדרך

4.9

הבחירה של משקיעים. מוכח בתוצאות.

עובדים עם היזמים המובילים בדובאי
הוקרות ותעודות

מוכרים על-ידי הגורמים המקצועיים בענף

למה אנחנו?

6 סיבות שמשקיעים ישראלים בוחרים בגלידאי

מתכננים להשקיע בדובאי? קבלו את הסיבות הכי חשובות למה כדאי לכם לעשות את זה איתנו

ניסיון שמביא תוצאות

עם ניסיון של מעל 650 עסקאות מוצלחות, אנחנו יודעים לזהות הזדמנויות אמיתיות, לנהל משא ומתן נכון וללוות אותך לכל אורך הדרך – משלב ההתעניינות עד קבלת המפתח וגם ליום שאחרי שצריך לחפש שוכרים או למכור את הנכס.

כוח קנייה שמייצר מחיר טוב יותר

בזכות רכישות קבוצתיות וקשרים חזקים מול יזמים, אנחנו מצליחים להשיג פעמים רבות מחירי רכישה של עד 20% מתחת למחיר השוק, מה שמייצר יתרון משמעותי כבר בנקודת הכניסה.

תשואה גבוהה וניהול שממקסם רווח

אנחנו מתמקדים בנכסים עם פוטנציאל תשואה גבוה ביחס לשוק, כולל ניהול קצר טווח ברמת Super Host ב־Airbnb, עם זמני אכלוס מהירים במיוחד ומחירי השכרה תחרותיים ואף מעל השוק.

מגיעים לעסקאות לפני כולם

עם רשת של מעל 100 סוכנים ושותפים מקומיים, אנחנו נחשפים להזדמנויות, פריסיילים ופרויקטים חמים לפני שהם מגיעים לשוק הרחב.

התאמה אישית וליווי מלא בעברית

כל משקיע הוא עולם אחר. אנחנו מתאימים עבורך את הנכס לפי תקציב, מטרות, רמת סיכון וצפי תשואה, עם ליווי אישי בעברית, שקיפות מלאה וזמינות לאורך כל התהליך.

מעטפת מלאה: מימון ומכירה עתידית

צריכים עזרה במימון? אנחנו מסייעים בפתרונות מימון בישראל ובדובאי. וכשמגיע הזמן לממש – אנחנו עוזרים גם במכירה מהירה של הנכס, כי נכס שלא ממומש בזמן הנכון עלול לפספס פוטנציאל רווח.

GLIDAI PRO

GLIDAI PRO – החטיבה המקצועית שלנו לליווי עסקי באמירויות

הקמנו את GLIDAI PRO כדי ללוות יזמים, משקיעים ובעלי עסקים בכל מה שמעבר לנדל"ן — מהקמת חברה ופתיחת חשבון בנק ועד ויזות וייעוץ משפטי. צוות מקומי, ניסיון בינלאומי ושפה משותפת — כדי שתוכלו לפעול בדובאי בביטחון מלא.

ליווי משפטי ועריכת צוואות

ליווי מקצועי עם עו"ד מהאמירויות בנושאי צוואות, נושאים אישיים ועסקיים.

שירותי PRO מלאים

ניהול אישורים, מסמכים והתנהלות מול הרשויות המקומיות.

פתיחת חשבונות בנק

ליווי אישי מול הבנקים המובילים באמירויות.

קבלת ויזות ואישורי שהייה

פתרונות מותאמים אישית לבעלי עסקים, משפחות וצוותים.

הקמת חברות

Mainland, Free Zone או Offshore — בהתאם לצרכים העסקיים שלך.

בין אם אתם רק מתחילים את הדרך באמירויות או כבר פועלים שם — GLIDAI PRO ילווה אתכם בכל שלב, עם פתרונות מותאמים אישית, מקצועיות מוחלטת וגישה אישית.

פרויקטים מובילים

הזדמנויות נבחרות מהשוק

מיזמים שעברו בדיקה מעמיקה של הצוות שלנו — מיקום, יזם, תוכניות תשלום ופוטנציאל תשואה.

כל הפרויקטים
פאלם אזור וילות
מומלץ
NNakheel

פאלם אזור וילות

Palm Jumeirahמוכן למסירה
מחיר השקה
AED 8,800,000
מסירה
Q4 2024
הון עצמי נדרשAED 1,760,000
פנייה לפרויקט
פאלם אזור וילות
Palm Jumeirah

לא משתפים את הפרטים שלכם עם אף גורם חיצוני.

דאונטאון בולווארד טאואר
מומלץ
EEmaar

דאונטאון בולווארד טאואר

Downtown Dubaiבבנייה
מחיר השקה
AED 2,275,000
מסירה
Q3 2026
הון עצמי נדרשAED 455,000
פנייה לפרויקט
דאונטאון בולווארד טאואר
Downtown Dubai

לא משתפים את הפרטים שלכם עם אף גורם חיצוני.

מארינה סקיילין רזידנסס
מומלץ
EEmaar

מארינה סקיילין רזידנסס

Dubai MarinaOff-Plan
מחיר השקה
AED 1,760,000
מסירה
Q2 2027
הון עצמי נדרשAED 352,000
פנייה לפרויקט
מארינה סקיילין רזידנסס
Dubai Marina

לא משתפים את הפרטים שלכם עם אף גורם חיצוני.

מפת פרויקטים

איפה נמצאים הפרויקטים שאנחנו עוקבים אחריהם

סיכה לכל פרויקט על מפה אינטראקטיבית של דובאי. לחיצה מובילה לעמוד הפרויקט.

צוות גלידאי פרופרטיז
נפח עסקאות
$700M+
סה"כ נדל"ן שליווינו
קצת עלינו

לב ישראלי
שוק דובאי.

גלידאי פרופרטיז הוקמה מתוך הבנה שמשקיעים ישראלים זקוקים לליווי מקצועי, אובייקטיבי ובעברית - שמשקיעים בעצמם בנכסים באיזור.

משקיעים בחרו בנו כשותפי השקעה בדובאי. אנחנו מלווים אתכם מהבחירה, דרך הליווי המשפטי, ועד ניהול הנכס וההשכרה השוטפת.

  • צוות ישראלי-מקומי
    נציגות פעילה גם בישראל וגם בדובאי. מלווים אתכם בעברית מהשיחה הראשונה ועד מסירת המפתח ואחרי המסירה כולל ניהול ומכירת הנכס ברווח
  • שקיפות מלאה
    מחירים, עמלות וזמני מסירה — הכל גלוי. אין הפתעות. כל ההסכמים מתורגמים לעברית.
  • גישה ישירה ליזמים
    אנחנו לא ברוקרים — אנחנו שותפי מסחר רשמיים של היזמים המובילים בדובאי.
הצוות

האנשים שיובילו אתכם בתהליך.

ארבעה אנשים שתפגשו בשבוע הראשון. מאחוריהם עומד צוות של עוד יועצים, יועצים משפטיים ונציגות פעילה בדובאי.

לכל הצוות
יעקב גלידאי

יעקב גלידאי

מייסד ומנכ"ל
אולגה גלידאי

אולגה גלידאי

מייסדת וסמנכ״לית שיווק
דניס שטיינמן

דניס שטיינמן

מנהל מחלקת מכירות ומלווה משקיעים
אריאל רגב

אריאל רגב

מנהל מחלקת מכירות ומלווה משקיעים
יונית טרבלסי

יונית טרבלסי

מנהל מחלקת מכירות ומלווה משקיעים
מייקל כפלין

מייקל כפלין

מנהל פרויקטים ומשקיעי בוטיק
Jaber Hino גבי הינו

Jaber Hino גבי הינו

מלווה משקיעים ומנהל מכירות
קריספין אוונגליסטה

קריספין אוונגליסטה

תפעול ואחזקת נכסים
מילכה להב

מילכה להב

מנהלת מחלקת קשרי קבלנים
נעמה חורש

נעמה חורש

עוזרת אישית וניהול קשרי לקוחות
מה אומרים עלינו

משקיעים שכבר עברו את הדרך

אם כבר מפרגנים אז יעקב שבוע שעבר נפגשו לסיור קבלנים, הוא נתן לי להרגיש דובאי מקצוען ברמות ❤️❤️❤️
אנה ב.
משקיעה
יעקב ואולגה אתם מדהימים!!! זה בכלל לא ברור ומובן מאליו שאתם משקיעים מהזמן והידע המקצועי שלכם ושל הצוות שעובד אתכם במידע עדכני מקצועי ומזמין לכולנו. החוברים שלכם סופר מעניינים, חדים, מלאים במידע עדכני עם אנליזות עכשוויות שמרחיבות את הדעת של כולנו.. תמיד בחיוך, בנעימות ובסבלנות. תודה רבה רבה אני בעדכם ואתכם תמיד 🙏🙏🙏🙏
איילת ב.
משקיע
לגבי כל ההיבט של העסקאות, החל מלהציג את המספרים על אקסלים ולבדוק כדאיות כלכלית ותשואות ועד חוויות אישיות של לקוחות שקנו כבר דרך גלידאי ואחרים. בנוסף לפגישות עם ליאור, יעקב ואולגה וחריש עמוק של השוק עד לקבלת ההחלטה הסופית שאני 'הולך על זה'. הידע שיש לאנשים האלה בין האוזניים לא דומה לאף איש שעוסק בנדל״ן בדובאי בפער עצום. אין שאלה שלא קיבלתי עליה תשובה. אין נושא, אפילו כזה שלא קשור ישירות לתחום, שהחבר'ה האלה לא עברו על בשרם ויודעים להמליץ ולכוון מניסיון אמיתי מוכח מהשטח. ליאור ליווה אותי לאורך כל הדרך וענה לכל שאלה אפילו ההזויה ביותר. הפיג את החששות ונתן תחושת ביטחון שהגיע הזמן לקפוץ למים ולצאת לעשייה. זה היה החלק הכי קשה, מנטאלית. מכאן, לשלב בחירת הפרויקט המתאים ביותר עבורי מבין כל מה שהוצע דרך התהליך היחסית פשוט ומובן של שריון הדירה, מקדמה, בחירת הדירה הספציפית, וליווי מול הקבלן עם ירידה לרזולוציות הנמוכות ביותר – היה החלק הטכני הקל יותר. לכל מי שחושש או לגבי גלידאי באופן ספציפי והן לגבי נדל״ן בדובאי באופן כללי – אני יכול להגיד בלב שלם: לכו על זה! יפה שעה אחת קודם.
עופר ל.
משקיע, ראשון לציון
חיכיתי בסבלנות הרבה זמן, ובצדק. עד שלא קיבלתי מהקבלן את החוזה ביד לא הרגשתי שבאמת עברתי את התהליך של רכישת נכס בדובאי... ועכשיו אני יכול לשתף בלב שלם. הגעתי לפוסט של 'דירות בדובאי' שהיינו קונים בעצמנו בפייסבוק לפני כשנה. השקעתי בשקט מהצד על הפוסטים והתגובות של הצוות ושל החברים. צברתי ידע ואיתו הגיעה גם הסקרנות. לאחר כחצי שנה של קריאה ואיסוף ידע, אזרתי אומץ ופניתי ליעקב לפגישה ראשונית והופניתי לליאור שהיה בישראל באותם ימים. לאחר פגישה ראשונה עם ליאור שהייתה עמוסה בהמון ידע, שאלות וחששות, החלטתי לעשות שיעורי בית. במשך כארבעה חודשים נפגשתי ובדקתי מספר קבוצות שונות של נדל״ן בדובאי. פגישות זום עם אנשים שעוסקים בתחום, ממליצים שונים, אנשים שכבר קנו נכס אחד ויותר, הצלבת מידע בין האנשים השונים לגבי כל ההיבט של העסקאות, החל מלהציג את המספרים על אקסלים ולבדוק כדאיות...
הילה ק.
משקיעה, חיפה
רציתי לשתף אתכם בחוויה שהייתה לי. הגעתי לדימה בעקבות המלצות חמות מצוידת בספקנות רבה. פגשתי בן אדם שבראש ובראשונה הוא אנושי, אמין, אכפתי, מקצועי ובעל סבלנות אין קץ. מיד מהשיחה הראשונה היה ברור שמדובר במקצוען. קודם כל עשה זה שעה (אין רבים היום שנותנים בתכונה זו). השלב הבא היה תיאום ציפיות, שזה שלב שהרבה מתווכים שוכחים בלחץ הרצון למכור. שטחתי בפניו את רצונותיי, חששותיי ויכולותיי הכלכליות, בסבלנות רבה הוא בנה לי את הפרופיל של הדירה שמתאימה לי וכך יצאנו לדרך. ראינו הרבה דירות אבל כבר בראשונה נפל הפור. הוא הגיע עם מסמכים מפורטים ומידע מדויק. לאורך כל הדרך יכולתי לפנות אליו ולקבל מענה מקצועי וסבלני כשאני יודעת שטובתי בראש מעייניו. דימה, רציתי להודות לך על חוויה נהדרת, בזכותך יש לי היום דירה. אני מקווה שדרכנו ביחד לא הסתיימה. תודה על הכל
אריאל ר.
משקיע, מודיעין
חייבת לציין כי הייתה לי אינטואיציה חיובית בקשר אליכם כבר מההתחלה. צפיתי בוובינרים שלך והבנתי שיש פה עסק עם אנשים אמינים ורציניים שיודעים את השטח ואת כל ההתנהלות. רוב ההתנהלות שלי היא מול אלכס והוא תמיד זמין ועונה כמעט במיידית על כל שאלה שלי. אמין ומלא כוונות לעזור. הוא ניתח את הפרופיל הכלכלי שלי וביחד החלטנו מה הכי נכון עבורי. יצאנו לדרך בפרויקט של imtiaz. תודה ענקית לאולגה ולך שיצרתם כזאת פלטפורמה מקצועית 🙏 אין לי ספק שעוד ניפגש 💕💕💕
ליאור ט.
משקיעה, באר שבע
עבור מי שמחפש גיוון השקעות מחוץ לישראל — דובאי היא הדרך, וגלידאי הם השותפים. צוות שמכיר את השוק עד הפרט האחרון.
מיכל ב.
בעלת עסק, הרצליה
בדקתי שלוש חברות לפני שבחרתי. בגלידאי קיבלתי הסבר ברור על המיסוי, חוזים מתורגמים ושירות אישי שלא ראיתי באף מקום אחר.
דניאל ק.
רואה חשבון, רמת השרון
אתם מדהימים!!! כמה סבלנות. אתם צריכים להחזיק קהילה כזו של ישראלים.... ישר כח אני בעדכם תמיד 🙏🙏
שרה א.
משקיעה, אילת
כתבות עלינו

מסקרים אותנו במגזיני הכלכלה המובילים

הקול שלנו בשיח על שוק הנדל"ן בדובאי — ראיונות, ניתוחים ומאמרי דעה במדורים הכלכליים בישראל.

M
מערב · 25 במאי 2026

בעקבות המלחמה: שוק הנדל"ן בדובאי משתנה - וזה מה שקורה למחירים

אולגה גלידאי, מייסדת ומנכ"לית משותפת של "גלדיאי נכסים", מתארת בשיחה עם מעריב שוק נדל"ן שערב המלחמה היה אחד החזקים בעולם – וגם במהלכם סירב להיעצר.

M
The Marker · 25 במאי 2026

גלידאי נכסים: ממה נהנים משקיעי הנדל"ן באיחוד האמירויות?

יעקב ואולגה גלידאי מצביעים על הסיבות להגירה החיובית אל דובאי, מסבירים באילו תנאים ניתן לקבל ויזה וכיצד מתאפשרת רמת החיים הגבוהה

M
The Marker · 25 במאי 2026

גלידאי נכסים: השקעה בדובאי: סוגי נכסים ועבודה עם מתווכים

יעקב ואולגה גלידאי מסבירים מה חשוב לדעת לפני שמחליטים להשקיע בנכס מסוים בדובאי, ומה מאפיין את שוק השכירות המקומי

G
גלובס · 2 באפריל 2026

משקיע בחו"ל, והמלחמות רודפות אחריו: קנה דירות באוקראינה ואחר כך בדובאי

יעקב גלידאי רכש שתי דירות באוקראינה - ואז פרצה שם המלחמה שפגעה לו בהכנסות • אחר כך פנה להשקעות בדובאי - שנפגעת עכשיו במלחמה עם איראן • למרות זאת הוא סומך על החוסן הפיננסי של דובאי, שלדבריו תשוב במהרה להוות יעד נחשק למבקרים ולמשקיעים

N
מרכז הנדל״ן · 20 במרץ 2026

לבד בדובאי: הזוג שהקים חברת השקעות נדל"ן בנסיכות משוכנע שהמשקיעים כבר חוזרים

יעקב ואולגה גלידאי הגיעולפני 5 שנים לדובאי, אותה הם מגדירים "ארץ ההזדמנויות הבלתי מוגבלות החדשה", והקימו חברת השקעות נדל"ן ששווקה ומנהלת מאות דירות עבור ישראלים.

M
מאקו · 17 במרץ 2026

הישראלים בדובאי לא זזים: "יש לנו אויב משותף, ויש יותר אהדה"

כאלפיים ישראלים שעשו רילוקיישן לאמירויות חווים מקרוב את המלחמה עם איראן. שוק הנדל"ן קפא, התיירים נעלמו ומיליארדרים מעבירים כסף לסינגפור, אבל לא כולם ממהרים לארוז

G
גלובס · 12 במרץ 2026

מספר העסקאות צנח: שוק הנדל"ן המפתיע שנפגע מהמלחמה

המלחמה מול איראן פוגעת בשוק הנדל"ן המשגשג של דובאי, שמתבסס ברובו על משקיעים זרים • כעת עולה השאלה האם טלטלה שחווה האמירות זמנית - או שמדובר בפגיעה לטווח ארוך

B
בורסה לייב · 9 במרץ 2026

תשואות נדלן עולמיות

תשואות של למעלה מ-7% בשוק בדובאי

M
מאקו · 1 במרץ 2026

מדובאי ועד בנגקוק: ישראלים שהפכו את הבתים שלהם למקלט לתיירים תקועים

יעקב גלידאי מדובאי ועומר מסרנו מבנקוק מפעילים חמ"לים בהתנדבות לטובת ישראלים שנתקעו באמצע טיול. מדיור ואוכל כשר ועד ליווי רפואי ותרגום, הם עושים הכל כדי שאף אחד לא ירגיש לבד

I
ישראל היום · 1 במרץ 2026

אתם לא לבד: יוזמות ישראליות למען ישראלים שנתקעו בחו"ל

ישראלים בדובאי, אתונה ותאילנד מתגייסים למען בישראלים שנתקעו בחו"ל ועוזרים להם עם לינה, אוכל וכל מה שצריך

M
מעריב · 26 בינואר 2026

משנות כיוון: יצרניות הרכב היוקרתיות מסתערות על הענף המבוקש

עניין היוקרה והתדמית ברור, אבל האם מדובר גם בהשקעה אסטרטגית? אולגה גלידאי, מנכ"לית "גלידאי נכסים" הפועלת בדובאי, מסבירה כי מבחינת משקיעים מדובר בשני עולמות שונים.

M
The Marker · 5 בנובמבר 2025

גלידאי נכסים - השקעות נדל"ן בדובאי: דברים שצריך לדעת

יעקב ואולגה גלידאי מסבירים למה צריך לשים לב כשמשקיעים בנדל"ן בדובאי, וממה צריך להיזהר לפני שמחליטים על כניסה לעסקה

M
The Marker · 20 בנובמבר 2024

גלידאי נכסים: איך הפכה דובאי ליעד להשקעות נדל"ן?

יעקב ואולגה גלידאי, בעלי "גלידאי נכסים", שרכשו בעצמם נכסים בדובאי ומלווים משקיעים ישראלים — משיבים על השאלות החשובות בדרך להשקעה

שאלות נפוצות

כל מה שתרצו לדעת לפני שמתחילים

ענינו על השאלות הכי שאלות שאנחנו מקבלים. לא מצאתם את מה שחיפשתם? פשוט שלחו לנו הודעה.

01האם ישראלים יכולים לקנות נדל"ן בדובאי?
כן. החל משנת 2002 משקיעים זרים יכולים לרכוש בעלות מלאה (Freehold) באזורים מוגדרים בדובאי. הליווי שלנו כולל את כל המסמכים, התרגומים ואישורי DLD הנדרשים.
02מהי התשואה הצפויה מנדל"ן בדובאי?
תשואה ממוצעת ברוטו של 6%-9% לשנה משכר דירה, בנוסף להשבחת ערך של 5%-12% תלוי באזור ובסוג הנכס. השוק נהנה מביקוש גבוה לשכירות בעקבות תיירות והעתקת מקומות עבודה.
03האם משלמים מס על השקעה בדובאי?
באיחוד האמירויות אין מס רכישה, מס שבח, או מס על שכר דירה. בישראל יש לדווח לרשויות המס על נכסים בחו"ל ולשלם מס על הכנסה לפי הכללים הרגילים. אנחנו מלווים את התיק כולו עם רואה חשבון מומחה.
04מהי ויזת הזהב?
ויזה ל-10 שנים שניתנת למשקיעים שרכשו נכס/ים בשווי כולל של 2 מיליון AED (כ-545,000$). הוויזה מקנה זכות מגורים לעצמכם ולבני המשפחה הקרובה ואינה דורשת מעבר בפועל לדובאי.
05האם הכספים שלי מוגנים בעסקת off-plan?
כן. רשות הנדל"ן (RERA) מחייבת את היזם להפקיד את כל תשלומי הקונים בחשבון נאמנות (Escrow) רגולטורי. הכספים משתחררים ליזם רק לפי שלבי הבנייה המאושרים.
06איך מתחילים?
מתחילים בשיחת ייעוץ ללא עלות. אנחנו לומדים מה אתם מחפשים, מהתקציב ועד אופק ההשקעה, ומציגים 2-3 הזדמנויות מתאימות. אם תרצו להתקדם — אנחנו מלווים בכל שלב, מהבחירה ועד מסירת הנכס וניהול שוטף.
07מה ציר הזמן הטיפוסי לרכישת נכס בדובאי כמשקיע זר?
התהליך אורך 2-4 שבועות מקבלת ההצעה ועד להעברת המסמך של הבעלות. תצטרך העתק דרכון, Emirates ID (אם אתה תושב), והוכחת מקורות כספיים. התשלום הוא בדרך כלל באמצעות העברה בנקאית או שיק מנהלים, כאשר העברת ה-DLD מתבצעת במשרד נאמן או דרך עורך דין מורשה.
08איך עובדות תוכניות תשלום לדירות על הנייר ואילו הגנות קיימות?
יזמים מציעים תוכניות תשלום מדורגות - בדרך כלל 20% מקדמה, 60-70% במהלך הבנייה, 10% במסירה. כל הכספים מועברים לחשבון נאמנות המוסדר על ידי RERA, ומשוחררים רק כאשר אבני דרך בבנייה מאומתות. זה מגן על קונים במקרה שיזם נכשל או מתעכב.
09מהם העלויות השוטפות מעבר למחיר הרכישה?
יש לצפות לדמי העברה של 4% ל-DLD בעת הרכישה, בתוספת דמי שירות שנתיים (AED 10-25 למ"ר בהתאם לפיתוח ולשירותים). חלים דמי צ'ילר, חשבונות DEWA, ו-5% דמי ניהול נכס אם תשכירו. אין מס רכוש שנתי או מס עירוני על נכסי מגורים.
10האם אפשר לממן רכישת נכס בדובאי, ומהם התנאים המקובלים?
קונים זרים יכולים לקבל משכנתאות עד 50-75% LTV (בהתאם לערך הנכס ולבנק). הריביות כיום נעות בין 4.5-6.5% עם תקופות של 15-25 שנה. רוב המשקיעים הישראלים מעבירים את הכספים ישירות בשל שערי החליפין הנוחים וכדי להימנע מעלויות ריבית.
11מהם תשואות השכרה הריאליות לפי אזור וסוג נכס?
התשואות משתנות: JVC ו-International City מניבות 7-9%, Dubai Marina ו-JBR 5-6%, Downtown 4-5%. סטודיו ודירות חדר בדרך כלל מניבים אחוזי תשואה גבוהים יותר. השכרה לטווח קצר (Airbnb) יכולה להגדיל את התשואה הברוטו ב-2-3% אך דורשת ניהול פעיל והיתרי Airbnb.
12כיצד ממוסים הכנסות משכירות ורווחי הון עבור תושבי ישראל?
דובאי לא גובה מס הכנסה על הכנסות משכירות ולא מס רווחי הון על מכירת נכסים. תושבי ישראל חייבים לדווח על הכנסות מחוץ לארץ לרשות המסים בישראל; הכנסות משכירות ממוסות בשיעורי מס שוליים (עד 50%), ורווחי הון בשיעור 25%, עם אפשרות לזיכויים בגין תקופות החזקה העולות על 18 חודשים.
שיחת ייעוץ ללא עלות

בואו נדבר על ההזדמנות
שמתאימה בדיוק לכם.

תשובה תוך יום עסקים אחד. הצוות הישראלי שלנו יחזור אליכם, יבין את הצרכים, ויציע לכם 2-3 הזדמנויות שמתאימות לפרופיל ולתקציב.

טלפון נציגות דובאי
+971-58-184-5700
שעות פעילות
א'-ה' 09:00-18:00 | ו' 09:00-13:00