שש מחלקות, צוות אחד, גג אחד. אנחנו לא ברוקרים שמתעופפים אחרי עמלה — אנחנו צוות שמלווה אתכם מהשיחה הראשונה ועד שהשוכר השני משלם את החודש ה-24.
אנחנו לא מוכרים פרויקט אחד — אנחנו מתאימים פרויקט לפרופיל סיכון, ליעדי תשואה, לאופק ההחזקה ולנזילות הנדרשת. כולל ניתוח השוואתי בין יחידות, אזורים ויזמים.
עורך הדין שלנו, בעל רישיון בישראל וב-DIFC, בודק את הסכם הרכישה, את הנספחים ואת תוכניות התשלום. הסבר בעברית של כל סעיף לפני חתימה.
אחרי המסירה הנכס שלכם נמצא בידיים. הצוות בדובאי מטפל בקבלה, ברישום, בכניסת שוכר, באחזקה השוטפת ובדיווחים תקופתיים.
אנחנו מנהלים את כל מסלול ההשכרה — תמחור, צילום מקצועי, שיווק בפלטפורמות, סינון שוכרים, חוזה ובדיקות תקופתיות. דמי ניהול שקופים.
ההשקעה בדובאי שלכם משפיעה גם על המיסוי הישראלי. אנחנו עובדים מול רואי חשבון מומחים ב-CFC, מס יציאה ואמנת מסים.
השקעה של 2M AED ומעלה מזכה בויזה ל-10 שנים, כולל בני זוג, ילדים ועובדי בית. אנחנו מטפלים בכל הביורוקרטיה.
כל לקוח עובר את השלבים הללו, אבל הקצב והדגשים מותאמים אישית.
מבינים את הפרופיל, את היעדים ואת מסגרת ההשקעה. שיחה אחת, ללא התחייבות, 30–60 דקות.
מסמך מותאם של 3–5 פרויקטים מתאימים, עם השוואת תשואות, ניתוח סיכון ותרחישי יציאה.
אופציונלי. סיור עם הצוות המקומי שלנו בפרויקטים, ביזם וברובע הרלוונטי. גם בזום אם תעדיפו.
החתימה על SPA, ביצוע התשלום הראשון ופתיחת חשבון בנק. הצוות המשפטי והפיננסי מלווה כל שלב.
עדכון רבעוני על התקדמות הבנייה, תזכורות לתשלומים ובדיקות אתר במקרה של פרויקט Off-plan.
קבלת המפתחות, הכנסה לשוכר ראשון ותחילת תזרים שכירות. מכאן ממשיכים לטווח ארוך.
30 דקות לבדוק אם זה הזמן הנכון, אילו פרויקטים מתאימים לכם, ומה האלטרנטיבות. בלי התחייבות, בלי מצגת מכירות. אם זה לא מתאים — גם זו תשובה.