أكبر شركة عقارات في دبي
خيار المستثمرين الذين يفكرون بشكل كبير.
مئات الصفقات، شبكة علاقات واسعة ووصول حصري إلى الفرص. مرافقة شخصية من البداية إلى النهاية، مع تفكير استراتيجي حقيقي. لأن الاستثمار الصحيح يبدأ بالشريك الصحيح.
יותר הזדמנויות. תנאים טובים יותר. ליווי אמיתי לאורך הדרך
הבחירה של משקיעים. מוכח בתוצאות.
معترف بهم من قبل المحترفين في الصناعة
6 أسباب تجعل المستثمرين الإسرائيليين يختارون دبي
مزيج من العائد والأمان والمزايا الضريبية غير الموجودة تقريباً في أي سوق عقاري متطور آخر.
خبرة تحقق النتائج
مع خبرة تزيد عن 650 صفقة ناجحة، نحن نعرف كيف نحدد الفرص الحقيقية، نتفاوض بشكل صحيح ونرافقك طوال الطريق - من مرحلة الاهتمام وحتى استلام المفتاح.
قوة شرائية تحقق سعراً أفضل
بفضل المشتريات الجماعية والعلاقات القوية مع المطورين، ننجح في كثير من الأحيان في الحصول على أسعار شراء تصل إلى 20% أقل من سعر السوق، مما يخلق ميزة كبيرة من نقطة الدخول.
عائد مرتفع وإدارة تعظّم الربح
نحن نركز على العقارات ذات العائد المرتفع مقارنة بالسوق، بما في ذلك الإدارة قصيرة الأجل بمستوى Super Host على Airbnb، مع أوقات إشغال سريعة للغاية وأسعار إيجار تنافسية وحتى أعلى من السوق.
نصل إلى الصفقات قبل الجميع
مع شبكة تضم أكثر من 100 وكيل وشريك محلي، نحصل على فرص ومبيعات مسبقة ومشاريع ساخنة قبل أن تصل إلى السوق الواسع.
تخصيص ومرافقة كاملة بالعبرية
كل مستثمر عالم مختلف. نقوم بتخصيص العقار لك حسب الميزانية والأهداف ومستوى المخاطرة والعائد المتوقع، مع مرافقة شخصية بالعبرية وشفافية كاملة وتوفر طوال العملية.
حزمة كاملة: تمويل وبيع مستقبلي
تحتاج مساعدة في التمويل؟ نحن نساعد في حلول التمويل في إسرائيل ودبي. وعندما يحين وقت البيع - نساعد أيضاً في البيع السريع للعقار، لأن العقار الذي لا يتم بيعه في الوقت المناسب قد يفوت فرصة الربح.
GLIDAI PRO – الذراع المهنية لدينا لمرافقة الأعمال في الإمارات
أسسنا GLIDAI PRO لمرافقة رواد الأعمال والمستثمرين وأصحاب الشركات في كل ما يتجاوز العقارات — من تأسيس الشركات وفتح الحسابات البنكية وحتى التأشيرات والاستشارات القانونية. فريق محلي، وخبرة دولية، ولغة مشتركة — لتتمكنوا من العمل في دبي بثقة تامة.
المرافقة القانونية وإعداد الوصايا
مرافقة مهنية مع محامٍ من الإمارات في مواضيع الوصايا والشؤون الشخصية والتجارية.
خدمات PRO الكاملة
إدارة التصاريح والمستندات والتعامل مع الجهات الحكومية المحلية.
فتح حسابات بنكية
مرافقة شخصية مع أبرز البنوك في الإمارات.
الحصول على التأشيرات وتصاريح الإقامة
حلول مخصصة لأصحاب الأعمال والعائلات والفرق.
تأسيس الشركات
Mainland, Free Zone أو Offshore — وفقاً لاحتياجاتك التجارية.
سواء كنتم في بداية مسيرتكم في الإمارات أو تعملون فيها بالفعل — سيرافقكم GLIDAI PRO في كل خطوة، بحلول مخصصة واحترافية مطلقة ونهج شخصي.
فرص سوقية مختارة
مشاريع تم فحصها من قبل فريقنا — الموقع، المطور، خطط الدفع، وإمكانات العائد.
أين تقع المشاريع التي نتابعها
دبوس لكل مشروع على خريطة دبي التفاعلية. النقر يؤدي إلى صفحة المشروع.

قلب إسرائيلي
سوق دبي.
تأسست Glidai Properties من منطلق فهم أن المستثمرين الإسرائيليين بحاجة إلى مرافقة مهنية وموضوعية وبالعبرية - من مستثمرين يستثمرون بأنفسهم في العقارات في المنطقة.
اختارنا المستثمرون شريكاً لهم في دبي. نحن معك من الاختيار الأول، مروراً بالشؤون القانونية والضريبية، وصولاً إلى إدارة الممتلكات والإيجارات المستمرة.
- فريق إسرائيلي محليتمثيل نشط في إسرائيل ودبي على حد سواء. نرافقكم بالعبرية من المحادثة الأولى وحتى تسليم المفتاح وبعد التسليم بما في ذلك إدارة وبيع العقار بربح
- شفافية كاملةالأسعار، الرسوم، مواعيد التسليم — كل شيء مقدماً. لا مفاجآت. كل عقد مترجم إلى العبرية.
- وصول مباشر للمطوريننحن لسنا مجرد وسطاء — نحن شركاء مبيعات رسميون لكبرى شركات التطوير في دبي.
الأشخاص الذين سيقودون عمليتك.
أربعة أشخاص ستقابلهم في أسبوعك الأول. خلفهم يقف فريق أوسع من المستشارين والمستشارين القانونيين ومكتب دبي النشط.

يعقوب جليداي

أولغا غليداي

دينيس شتاينمان

أرييل رغيف

يونيت ترابلسي

مايكل كابلين

Jaber Hino جابر هينو

كريسبين إيفانجليستا

ميلكا لهاف

نعما حوريش
مستثمرون مروا بالعملية بالفعل
مميزون في المنشورات التجارية الرائدة
صوتنا في الحوار حول سوق العقارات في دبي — مقابلات وتحليلات ومقالات رأي في الأقسام التجارية الإسرائيلية.
مديرة شركة العقارات الأكبر في البلاد، أولغا غليداي
الإسرائيليات في دبي يتحدثن: "الأمور هنا أسهل من إسرائيل، المال على الأرض"
Glidai Properties: ما الذي يستفيد منه مستثمرو العقارات في الإمارات العربية المتحدة؟
يشير يعقوب وأولغا غليداي إلى أسباب الهجرة الإيجابية إلى دبي، ويشرحان الشروط التي يمكن بموجبها الحصول على تأشيرة وكيف يتحقق مستوى المعيشة المرتفع
Glidai Properties: الاستثمار في دبي: أنواع العقارات والعمل مع الوسطاء
يعقوب وأولغا غليداي يشرحان ما يجب معرفته قبل اتخاذ قرار الاستثمار في عقار معين في دبي، وما يميز سوق الإيجارات المحلي
في أعقاب الحرب: سوق العقارات في دبي يتغير - وهذا ما يحدث للأسعار
أولغا غليداي، المؤسسة والمديرة التنفيذية المشاركة لشركة "Glidai Properties"، تصف في حديث مع معاريف سوق عقارات كان قبل الحرب من أقوى الأسواق في العالم - وحتى خلالها رفض التوقف.
مستثمر في الخارج، والحروب تلاحقه: اشترى شققاً في أوكرانيا ثم في دبي
يعقوب جليداي اشترى شقتين في أوكرانيا - ثم اندلعت هناك الحرب التي أضرت بدخله • بعد ذلك توجه للاستثمار في دبي - المتضررة الآن من الحرب مع إيران • رغم ذلك يثق بالمتانة المالية لدبي، والتي يقول إنها ستعود قريباً لتكون وجهة مرغوبة للزوار والمستثمرين
وحيدين في دبي: الزوجان اللذان أسسا شركة استثمار عقاري في الإمارة مقتنعان بأن المستثمرين عادوا بالفعل
وصل يعقوب وأولغا غليداي قبل 5 سنوات إلى دبي، التي يصفانها بـ"أرض الفرص غير المحدودة الجديدة"، وأسسا شركة استثمار عقاري سوّقت وتدير مئات الشقق للإسرائيليين.
الإسرائيليون في دبي لا يتزحزحون: "لدينا عدو مشترك، وهناك تعاطف أكبر"
حوالي ألفي إسرائيلي انتقلوا للعيش في الإمارات يعايشون عن كثب الحرب مع إيران. تجمد سوق العقارات، واختفى السياح، وينقل المليارديرات أموالهم إلى سنغافورة، لكن ليس الجميع يسارعون إلى حزم أمتعتهم
انخفاض عدد الصفقات: سوق العقارات المفاجئ الذي تضرر من الحرب
الحرب مع إيران تؤثر على سوق العقارات المزدهر في دبي، الذي يعتمد بشكل أساسي على المستثمرين الأجانب • الآن يُطرح السؤال ما إذا كان الاضطراب الذي تشهده الإمارات مؤقتاً - أم أنه ضرر طويل الأمد
عوائد عقارية عالمية
عوائد تزيد عن 7% في سوق دبي
أنتم لستم وحدكم: مبادرات إسرائيلية لصالح الإسرائيليين العالقين في الخارج
إسرائيليون في دبي وأثينا وتايلاند يتطوعون لمساعدة الإسرائيليين العالقين في الخارج ويساعدونهم في الإقامة والطعام وكل ما يحتاجون إليه
من دبي إلى بانكوك: إسرائيليون حولوا منازلهم إلى ملاذ للسياح العالقين
يعقوب غليداي من دبي وعومر مسرانو من بانكوك يديران مراكز طوارئ تطوعية لصالح إسرائيليين علقوا في منتصف رحلتهم. من السكن والطعام الحلال إلى المرافقة الطبية والترجمة، يفعلون كل شيء حتى لا يشعر أحد بالوحدة
تغيير في الاتجاه: شركات السيارات الفاخرة تقتحم القطاع المطلوب
مسألة الفخامة والصورة واضحة، لكن هل نتحدث أيضاً عن استثمار استراتيجي؟ أولغا غليداي، المديرة التنفيذية لشركة Glidai Properties العاملة في دبي، توضح أنه من وجهة نظر المستثمرين نتحدث عن عالمين مختلفين.
Glidai Properties - استثمارات عقارية في دبي: أشياء يجب معرفتها
يعقوب وأولغا غليداي يشرحان ما يجب الانتباه إليه عند الاستثمار في العقارات في دبي، وما يجب الحذر منه قبل اتخاذ قرار الدخول في صفقة
Glidai Properties: كيف أصبحت دبي وجهة للاستثمارات العقارية؟
يعقوب وأولغا غليداي، أصحاب "Glidai Properties"، اللذان اشتريا عقارات في دبي بأنفسهما ويرافقان المستثمرين الإسرائيليين — يجيبان على الأسئلة المهمة في طريق الاستثمار
كل ما تريد معرفته قبل البدء
أجبنا على الأسئلة الأكثر شيوعاً. لم تجد ما تبحث عنه؟ فقط أرسل لنا رسالة.
01هل يمكن للإسرائيليين شراء عقارات في دبي؟
02ما هو العائد المتوقع من العقارات في دبي؟
03هل يتم دفع ضرائب على الاستثمار في دبي؟
04ما هي التأشيرة الذهبية؟
05هل أموالي محمية في صفقة off-plan؟
06How do I get started?
07ما هو الجدول الزمني المعتاد لشراء عقار في دبي كمستثمر أجنبي؟
08كيف تعمل خطط الدفع للشقق على الورق وما هي الضمانات المتوفرة؟
09ما هي التكاليف الجارية بالإضافة إلى سعر الشراء؟
10هل يمكن تمويل شراء عقار في دبي، وما هي الشروط المتعارف عليها؟
11ما هي عوائد الإيجار الفعلية حسب المنطقة ونوع العقار؟
12كيف تُفرض الضرائب على دخل الإيجار وأرباح رأس المال لمقيمي إسرائيل؟
دعونا نتحدث عن الفرصة
المناسبة تماماً لكم.
رد خلال يوم عمل واحد. فريقنا الإسرائيلي سيعاود الاتصال بكم، يفهم احتياجاتكم، ويقترح عليكم 2-3 فرص تناسب ملفكم وميزانيتكم.
