הכפר הגלובלי בדובאי – החוויה התרבותית שהופכת להזדמנות נדל"ן
מהו הכפר הגלובלי דובאי? מי שמבקר בדובאי בעונת החורף לא יכול לפספס את הכפר הגלובלי (Global Village). מדובר באחת האטרקציות הגדולות והמרתקות בעיר, שמושכת למעלה מ־10 מיליון מבקרים מדי שנה. המקום פועל מעונת הסתיו ועד האביב (באופן רשמי: אוקטובר עד מאי), ומשלב תרבויות מ־90 מדינות שונות, 30 פביליונים, מופעים חיים, מסעדות מכל העולם ושווקים ססגוניים. […]
טעויות נפוצות בהשקעות נדל״ן בדובאי ואיחוד האמירויות ואיך להימנע מהן
למה כדאי להשקיע בנדל״ן בדובאי? רכישת נדל"ן באיחוד האמירויות היא הזדמנות יוצאת דופן למשקיעים ישראלים: שוק מתפתח, תשואות של 6%–12%, תנאים נוחים למשקיעים זרים, פרויקטים חדשניים ואווירה בינלאומית נוצצת.אבל בדיוק איפה שמתחיל הברק – שם עלול להסתתר גם הסיכון. לכן חשוב להכיר את הטעויות הנפוצות ביותר, ולדעת איך להימנע מהן. טעות #1: חתימה על חוזה […]
האם מחירי הדירות בדובאי איילנדס צפויים להגיע למחירי Palm Jumeirah?
דובאי, עיר שהפכה בשנים האחרונות לחלומם הרטוב של משקיעי נדל"ן ישראלים (ואפשר להבין למה), ממשיכה לייצר הזדמנויות השקעה חדשות ומסקרנות. אחת מאותן הזדמנויות נקראת Dubai Islands – קבוצת איים מלאכותיים שמבטיחה להיות "הדבר הגדול הבא" בתחום של השקעה בדובאי. אבל האם היא באמת יכולה להשתוות ל"מלכת הנדל"ן" של דובאי – ה-Palm Jumeirah המפורסמת? יצאנו לבדוק […]
Downtown Dubai: המדריך השלם לאזור היוקרתי והמבוקש בדובאי
Downtown Dubai הוא אחד האזורים המבוקשים ביותר בדובאי, המשמש כסמל הבינלאומי של האמירות. הוא מרכז בתוכו אתרי תיירות מפורסמים, אזורי קניות יוקרתיים, מסעדות שף וחוויות תרבות מיוחדות. במאמר זה תקבלו את כל המידע הדרוש על האזור – איך מגיעים, מה לראות, מה לעשות וכיצד לנצל את ההזדמנות גם להשקעות נדל"ן מניבות. איפה נמצא Downtown Dubai? […]
מס רישום מקרקעין בדובאי (DLD): כל מה שצריך לדעת לפני שמשקיעים בנדל"ן
דובאי הפכה בשנים האחרונות לאחד היעדים המבוקשים ביותר להשקעות נדל"ן בקרב משקיעים ישראלים, ובמיוחד בתחום של דירות יוקרה בדובאי. לצד היתרונות הרבים שמציע השוק, קיימת חשיבות מכרעת להבנה יסודית של העלויות הכרוכות בעסקת נדל"ן, ובראשן מס רישום המקרקעין בדובאי (Dubai Land Department Fee – DLD). במאמר מקיף זה נסקור לעומק את מהותו של מס DLD, […]
דירות יוקרה בדובאי: איפה תקבלו את התמורה הטובה ביותר להשקעה שלכם?
בשנים האחרונות הפכה דובאי ליעד נדל"ן אטרקטיבי במיוחד עבור ישראלים המחפשים הזדמנויות השקעה בינלאומיות. מגוון רחב של דירות להשקעה בדובאי מאפשר למשקיעים לבחור נכס איכותי התואם את מטרותיהם הפיננסיות והאישיות, אך כיצד תדעו באיזה אזור כדאי לכם להשקיע? במאמר זה נציג בפניכם את חמשת האזורים המובילים בדובאי לדירות יוקרה, ננתח את היתרונות והחסרונות של כל […]
הבאזר הגדול: קסם השווקים של דובאי אל מול הקִדמה
דובאי היא שילוב נדיר בין שווקים מסורתיים צבעוניים לבין קניונים מודרניים ומפוארים – חוויה שמחברת בין מסורת עתיקה לטכנולוגיה עכשווית. שווקים בדובאי – חוויה אותנטית בלב העיר דובאי ידועה בזכות גורדי השחקים שלה, אבל למבקר הסקרן מחכה עולם שלם של שווקים מסורתיים ("סוקים") שבהם הזמן עוצר מלכת. בין הסמטאות הצרות והריחות המשכרים, תמצאו בזארים בדובאי […]